Ngày 25/3, ghi nhận tại dự án Trung tâm dạy nghề y tá, điều dưỡng quốc tế tại xã Lưu Vệ (huyện Quảng Xương cũ), không khí tĩnh lặng bao trùm toàn khu đất rộng hàng chục nghìn mét vuông.
Dự án triển khai hơn 10 năm, đến nay chủ đầu tư mới xây dựng một tòa nhà cấp 4 hoàn thiện, còn lại là các khối bê tông chưa kịp thành hình. Không có công nhân, không máy móc, không dấu hiệu thi công. Khung cảnh hoang phế kéo dài nhiều năm khiến khu "đất vàng" giữa trung tâm địa phương trở nên lãng phí.
Dự án Trung tâm dạy nghề y tá, điều dưỡng quốc tế của Công ty CP Đầu tư Tập đoàn Sơn Thái Thành.
Dự án chiếm dụng khu đất hơn 55.000m2.
"Dự án này triển khai lâu rồi nhưng gần như không thấy hoạt động gì. Họ làm một vài hạng mục rồi bỏ đấy. Đất trống nên người dân tận dụng chăn nuôi trâu bò trong đó", một người dân sống gần khu vực cho biết.
Dự án do Công ty CP Đầu tư Tập đoàn Sơn Thái Thành (trước đây là Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Sơn Thái Thành) làm chủ đầu tư, được chấp thuận chủ trương từ năm 2014. Với tổng mức đầu tư 670 tỷ đồng trên diện tích 5ha, dự án được quy hoạch gồm khối giảng đường, khu hành chính, thư viện, ký túc xá 112 phòng, nhà ăn và các công trình phụ trợ.
Các hạng mục xây dựng dang dở.
Những khối bê tông nằm phơi mưa nắng.
Nằm cách trung tâm Tp.Thanh Hóa (cũ) khoảng 10km, dự án từng được kỳ vọng trở thành cơ sở đào tạo nguồn nhân lực y tế chất lượng cao, phục vụ nhu cầu làm việc trong và ngoài nước. Tuy nhiên, sau hơn một thập kỷ, kỳ vọng ấy vẫn chỉ dừng lại trên giấy.
Theo tìm hiểu, dù đã nhiều lần được UBND tỉnh Thanh Hóa gia hạn tiến độ, các sở ngành liên tục đôn đốc, song chủ đầu tư không đủ năng lực triển khai, khiến dự án trì trệ kéo dài, không hoàn thành theo cam kết.
Một số công trình hoàn thiện.
10 năm triển khai không hiệu quả.
Trước thực trạng này, ngày 27/2/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với dự án. Quyết định do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cao Văn Cường ký, căn cứ dự án vi phạm quy định tại khoản 6 và khoản 8, Điều 81 Luật Đất đai 2024.
Theo đó, chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân liên quan phải xử lý toàn bộ tài sản trên đất trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận thông báo.
UBND tỉnh Thanh Hóa đã quyết định thu hồi đất.
Khuôn viên dự án làm nơi chăn thả bò.
Trao đổi với Người đưa tin, ông Đỗ Trí Hòa, Chủ tịch UBND xã Lưu Vệ cho biết, địa phương đã làm việc với doanh nghiệp để bàn giao quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên, việc xử lý tài sản gặp khó khăn do nhà đầu tư đã bỏ ra chi phí lớn.
"Dự án vi phạm pháp luật đất đai nên tỉnh đã quyết định thu hồi. Hiện vẫn còn tài sản trên đất chưa thể xử lý ngay", ông Hòa nói.
Từ kỳ vọng đến thực tế phát triển cụm công nghiệp ở Thanh Hóa (kỳ 1): 49 CCN hơn 12.000 tỷ vốn đầu tưViệc một dự án quy mô lớn, chiếm giữ quỹ đất có vị trí thuận lợi trong thời gian dài nhưng không triển khai hiệu quả không chỉ gây lãng phí tài nguyên, mà còn ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của địa phương. Thực tế này cũng cho thấy cơ quan chức năng cần sàng lọc kỹ năng lực nhà đầu tư ngay từ đầu để tránh lãng phí thời gian và nguồn lực.
